Interpretacja indywidualna z dnia 07.08.2019, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.294.2019.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.294.2019.1.MK

Prawo do zastosowania stawki podatku VAT na dostawę lokalu mieszkalnego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części wspólnej nieruchomości tj. dostawa miejsca postojowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 czerwca 2019 r. (data wpływu 8 lipca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki podatku VAT na dostawę lokalu mieszkalnego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części wspólnej nieruchomości, tj. dostawę miejsca postojowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki podatku VAT na dostawę lokalu mieszkalnego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części wspólnej nieruchomości, tj. dostawę miejsca postojowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest deweloperem, który świadczy usługi oznaczone symbolem: PKD 41.20.Z. Przedmiotem działalności przedsiębiorcy jest sprzedaż lokali mieszkalnych wchodzących w skład nowo wybudowanych osiedli mieszkaniowych, budowanych w ramach budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, tj. lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej do 150 m². Obok budynków mieszkaniowych na samej działce, na częściach wspólnych nieruchomości, wyznaczone są miejsca postojowe zewnętrzne służące parkowaniu samochodów właścicieli lokali mieszkalnych.

Deweloper dokonując sprzedaży lokali mieszkaniowych zawiera umowy ustanowienia odrębnej własności lokali oraz ich sprzedaży. Klienci stają się wówczas właścicielami danych lokali oraz właścicielami udziałów w nieruchomości wspólnej.